VISTORIA DE RECEBIMENTO DE OBRA 

 

A CERTENGE faz perícias técnicas, vistorias e laudos de engenharia para atender  Administradoras de imóveis, Condomínios, Representante legal do condomínio e Síndicos, fazendo inspeções técnicas, análise de documentos e laudo de constatação avaliando a qualidade do imóvel entregue.

 

Nosso corpo técnico é composto por engenheiro civil, eletricista e arquiteta, visando atender com qualidade o desenvolvimento do Laudo de Constatação de Obra Civil.

A vistoria de recebimento de obra caracteriza-se pela análise do empreendimento entregue em contraste com a qualidade prometida pela incorporadora/construtora, gerando um documento, denominado Laudo de Constatação.
A entrega do empreendimento é realizada pela incorporadora/construtora ao ao primeiro representante legal do condomínio, uma pessoa da confiança do condomínio ou uma comissão eleita para auxiliar o síndico nessa atividade.

A Certenge reúne todas as documentações técnicas entregues obrigatoriamente pela incorporadora ao condomíno, com  projeto de prefeitura, projetos de arquitetura, de instalações elétricas, hidráulicas, habite-se e outros.
Fazemos a análise da qualidade técnica dos projetos, verificando a descrição do memorial de vendas, material promocional de venda (folders, folhetos, maquetes, outros) e manuais do síndico e do proprietário.
A próxima etapa é a vistoria da obra entregue.

 

PROCEDIMENTOS TÉCNICOS DE VISTORIA DE RECEBIMENTO DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL

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Algumas tarefas elaboradas na Vistoria de recebimento de obra:

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• Relatório fotográfico;

• Análise de todos os detalhes da obra entregue e do que estava projetado e previsto;

• Análise da qualidade da construção;

• Erros de projeto e execução;

• Atendimento às normas e da boa técnica construtiva;

 

Tais atividades devem ser elaboradas sob a responsabilidade e exclusiva competência de engenheiros e arquitetos legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia – CREA e CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo, de acordo com a Lei Federal 5194 de 21/12/1966 e resoluções do CONFEA, e Lei Federal 12.378, de 31/12/ 2010.