Vistoria de Recebimento de Obra
VISTORIA DE RECEBIMENTO DE OBRA
A CERTENGE faz perícias técnicas, vistorias e laudos de engenharia para atender Administradoras de imóveis, Condomínios, Representante legal do condomínio e Síndicos, fazendo inspeções técnicas, análise de documentos e laudo de constatação avaliando a qualidade do imóvel entregue.
Nosso corpo técnico é composto por engenheiro civil, eletricista e arquiteta, visando atender com qualidade o desenvolvimento do Laudo de Constatação de Obra Civil.
A vistoria de recebimento de obra caracteriza-se pela análise do empreendimento entregue em contraste com a qualidade prometida pela incorporadora/construtora, gerando um documento, denominado Laudo de Constatação.
A entrega do empreendimento é realizada pela incorporadora/construtora ao ao primeiro representante legal do condomínio, uma pessoa da confiança do condomínio ou uma comissão eleita para auxiliar o síndico nessa atividade.
A Certenge reúne todas as documentações técnicas entregues obrigatoriamente pela incorporadora ao condomíno, com projeto de prefeitura, projetos de arquitetura, de instalações elétricas, hidráulicas, habite-se e outros.
Fazemos a análise da qualidade técnica dos projetos, verificando a descrição do memorial de vendas, material promocional de venda (folders, folhetos, maquetes, outros) e manuais do síndico e do proprietário.
A próxima etapa é a vistoria da obra entregue.
PROCEDIMENTOS TÉCNICOS DE VISTORIA DE RECEBIMENTO DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL
Algumas tarefas elaboradas na Vistoria de recebimento de obra:
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Relatório fotográfico;
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Análise de todos os detalhes da obra entregue e do que estava projetado e previsto;
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Análise da qualidade da construção;
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Erros de projeto e execução;
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Atendimento às normas e da boa técnica construtiva;
Tais atividades devem ser elaboradas sob a responsabilidade e exclusiva competência de engenheiros e arquitetos legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia – CREA e CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo, de acordo com a Lei Federal 5194 de 21/12/1966 e resoluções do CONFEA, e Lei Federal 12.378, de 31/12/ 2010.
